🏠 2025 내집마련 디딤돌 대출 완전정리
디딤돌 대출은 무주택 서민의 내 집 마련을 돕기 위한 정부 지원 주택담보대출입니다. 소득 및 주택가격 요건을 충족하는 경우 저금리로 대출이 가능합니다.
✨ 핵심 요약
- 대상: 연소득 7천만 원 이하 무주택 세대주
- 대출 금리: 연 1.85%~3.0% (소득·만기·신혼 여부에 따라 차등)
- 한도: 최대 2억 5천만 원 (지역·주택가격 따라 차등)
- 상환 방식: 원리금 균등·원금 균등·거치 후 상환
- 대출 기간: 최대 30년
✅ 지원 대상 요건
- 세대주이며, 세대원 전원이 무주택자일 것
- 연소득 7천만 원 이하 (생애최초·신혼부부는 8천 5백만 원까지)
- 만 19세 이상이며, 대출 신청일 현재 혼인 중 또는 자녀가 있는 자
- 주택가격: 수도권 5억 이하, 기타지역 3억 이하
💰 대출 금리 및 한도
| 소득 구간 | 금리 | 최대 대출한도 |
|---|---|---|
| ~2천만 원 이하 | 1.85% | 2.5억 원 |
| ~4천만 원 | 2.1% | 2.2억 원 |
| ~6천만 원 | 2.25% | 2.0억 원 |
| ~7천만 원 | 2.4%~3.0% | 1.7억~2.0억 원 |
📅 신청 방법
- 주택금융공사(HF) 홈페이지 또는 은행 창구
- 필요 서류: 주민등록등본, 소득증빙서류, 가족관계증명서, 혼인관계증명서 등
- 사전 자격 확인 → 대출 신청 → 심사 → 실행
📌 유의사항
- 다른 주택담보대출과 중복 불가
- 대출 후 3개월 이내에 입주해야 함
- 일정 조건 충족 시 중도상환 수수료 면제
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